JA住宅ローンの最新金利を調べるには

JAバンクは、マイホームの新築・購入、増築、リフォームからローンの借り換えまで、さまざまな住宅ローンプランに対応しています。

金利や商品内容は各市のJAバンクによって異なりますので、お近くのJAバンクに確認する必要があります。各店により、期間限定のキャンペーンや特別金利サービスを提供している場合がありますので、チェックしましょう。
例えばこちら→JAさっぽろ期間限定住宅ローン

主要市であれば各市JAバンクホームページ上で住宅ローン金利を公開していますが、金利をホームページで表示していないJAや、住宅ローンを扱っていない店舗もありますので、詳しくは最寄のJAにお問い合わせください。

各JAの住宅ローンのサービス概要や金利を探しやすいよう、各県JAホームページリンクなどを以下に掲載しましたのでご利用ください。

各市JAホームページで、「住宅ローン」「キャンペーン情報」、「最新金利情報」「金融商品一覧」などのリンクを探してください。(各JAでHPの仕様が異なるので、掲載位置や内容が様々となっています。)

例えば、このような形で公開されています。⇒ 例)JA東京中央

北海道
北海道内の各JA ホームページ
東北
青森県内の各JA ホームページ
岩手県内の各JA ホームページ
宮城県内の各JA ホームページ
秋田県内の各JA ホームページ
山形県内の各JA ホームページ
福島県内の各JA ホームページ
関東
茨城県内の各JA ホームページ
栃木県内の各JA ホームページ
群馬県内の各JA ホームページ
埼玉県内の各JA ホームページ
千葉県内の各JA ホームページ
東京都内の各JA ホームページ
神奈川県内の各JA ホームページ
中部
山梨県内の各JA ホームページ
長野県内の各JA ホームページ
新潟県内の各JA ホームページ
富山県内の各JA ホームページ
JAバンク石川
福井県内の各JA ホームページ
静岡県内の各JA ホームページ
岐阜県内の各JA ホームページ
愛知県内の各JA ホームページ
三重県内の各JA ホームページ
近畿
滋賀県内のJA住宅ローン適用金利
京都府内の各JA ホームページ
大阪府内の各JA住宅ローン適用金利
JAならけんの住宅ローン適用金利
兵庫県内の各JA ホームページ
和歌山県内の各JA ホームページ
中国・四国
岡山県内の各JA ホームページ
鳥取県内の各JA ホームページ
島根県内の各JA ホームページ
広島県内の各JA ホームページ
山口県内の各JA ホームページ
JAバンク徳島 ホームページ
JAバンク香川 ホームページ
高知県内の各JA ホームページ
愛媛県内の各JA ホームページ
九州・沖縄
福岡県内の各JA ホームページ
JAさが ホームページ
長崎県内の各JA ホームページ
熊本県内の各JA ホームページ
大分県内の各JA ホームページ
宮崎県内の各JA ホームページ
鹿児島県内の各JA ホームページ
JAおきなわ ホームページ
JAバンクTOPページ

JAバンクでは住宅ローンの金利のキャンペーンを行う場合がありますが、内容は各市JAバンクで異なり、融資条件等も異なるため、詳細は各市JAに問い合わせが必要です。


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JAバンクの金利はどの程度低いのか?

かつては、JA住宅ローンの金利は常に公庫(現:住宅金融支援機構)よりも0.1%低いといわれていました。それほど、金利の低さには定評がありました。

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して現在提供しているのがフラット35。参考としてJA長野の完全固定と比較してみると、以前は遜色ありませんでしたが、ここへきてモーゲージバンクを中心として業界最多金利が大きく金利を下げてきました。

現時点では業界フラット35に分がありますが、あくまで現時点の一瞬を切り取ったデータですので参考程度にお考えください。

JA長野の完全固定金利とフラット35の業界最多金利の比較
融資種別 フラット35業界最多金利(返済期間21~35年9割融資) JA長野完全固定金利(返済期間25年軽減後の金利) JAのフラット35(返済期間21~35年9割融資㈱協同住宅ローン)
平成27年10月期 1.59% 1.6% 1.84%
平成28年4月期 1.19% 1.4% 1.44%

なお、金利を見比べるには保証料等を加味した実質金利で比較する必要がありますが、JAの場合は、金利に団体信用生命保険料(団信保険料)が含まれていますが、フラット35の場合は金利に団信保険料が含まれていません。(団信は強制ではありませんが、ほとんどの方は加入します。)

一方、保証料についてはJAは別途支払いが必要で、フラット35は保証料は必要ありません。正確ではありませんが、これをザックリと相殺として考え、金利のみの比較としています。

なお、JAバンクを利用される方は、完全固定よりも固定期間選択型や変動金利を利用される方が多い(参考:2015年度民間住宅ローン利用者の実態調査(住宅金融支援機構))ようですが、短期固定期間選択型や変動金利の提供金利も、低金利で定評の民間金融機関と実質金利の面で遜色がない場合があります。

※JA住宅ローンの金利は各JAにより異なり、また、軽減適用金利をうけるには各種条件がありますのでご注意願います。詳しくは、お近くのJAへ問い合わせください。

※JAバンク……農業協同組合(JA)、信用農業協同組合連合会(信連)、農林中央金庫(農林中金)からなる金融機関グループの総称。

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