tag:www.sumai-fun.com,2010:/madorishyu//3 2010-02-20T02:47:55Z 住みやすい間取りは各室が小さくコンパクトにまとまっていることが大切です。そういった動きやすく使いやすい間取りの実例を、タイプ別、坪数別、玄関の方角別にまとめ、各間取りの長所短所を解説していますので、あなたのライフスタイルに会った間取り作成の参考としてお役立てください。 Movable Type 3.36 tag:www.sumai-fun.com,2010:/madorishyu//3.55 2010-02-20T01:50:05Z 2010-02-20T02:47:55Z

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• ５ＬＤＫを家事コーナーを含め３５坪でまとめている効率の良い間取りです。収納や余裕スペースが少ないですが、諸室は兼ね備えており、機能を大きく損なっているわけではありません。多人数家族で低コストを目指す世帯向けの間取りです。
• リビングは南面窓とウッドデッキによる外部との連続性により、明るさと開放感が期待できます。
• 家事コーナーは裁縫などの家事や、主婦のプライベートスペースとして利用できとても便利です。キッチンに隣接した明るい家事コーナーなので、毎日の家事を快適な気分で行えます。
• キッチンはセミオープンとすることでダイニング・リビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっています。
• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい間取りになっています。また、階段の昇り口が１階の中心にあるため、２階へのアクセスがしやすく、階段の下りる向きもリビングに直接向いていないため、プライバシー的にもバランスの取れた階段配置となっています。
• 水廻りはぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、水廻り各室が集中しているため、非常に家事がしやすく、設備配管コストも抑えられる間取りとなっています。
• 寝室は他室との独立性が高く、落ち着いた寝室となっています。

• 各室の大きさが坪数を抑えている関係上、若干手狭となっています。
• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。来客中に上下移動が頻繁にある場合など、お互いに落ち着かないことがあります。
• 収納スペースがリビング廻りで少ないため、家具やモノであふれる恐れがあります。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.44 2009-12-14T11:20:11Z 2009-12-14T11:44:16Z

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• リビング・ダイニングは若干手狭に感じますが、階段廻りを回れる間取りとし、使いやすさを優先しています。隣の洋室との一体性によりLDの窮屈感をある程度カバーできますが、コスト的な余裕があればダイニング部分を左側に９０センチ大きくすると、なおよいでしょう。
• カーポートが車半台分組み込まれています。バイクや自転車の格納庫として利用しても良いでしょう。この計画の場合、カーポート床面積全てが緩和規定により容積率算定の床面積から除かれます。道路までの空地が取れない場合や土地の有効利用を図りたい場合に適した間取りです。
• 階段がリビングと完全に独立しているため、家族間のプライバシー性が高い間取りといえます。
• 水廻りはぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、水廻り各室が集中しているため非常に家事がしやすく、設備配管コストも抑えられる間取りとなっています。
• キッチンはセミオープンとすることでダイニング・リビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっています。
• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• 寝室は南面窓があり、他室との独立性も高く、落ち着いた空間となっています。

• 階段の位置はリビングとの独立性があり、プライバシー性が確保されている反面、家族間コミュニケーションがとりにくい間取りとなっています。
• 回れる動線は移動上の使いやすさが大きく向上しますが、廊下面積が若干増えるためコストを押し上げたり、周囲の間取りに影響します。この計画の場合は、リビングのゆとりを若干削る形となっています。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.43 2009-12-13T11:53:16Z 2009-12-13T13:19:43Z

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• LDKは広くなくコンパクトにまとまっていますが、広すぎないことが逆に使いやすさを生んでくれる間取りです。物の収納管理がしっかりできる家族であれば、長年の使用を考えると、むしろ遣いやすい間取りといえます。
• コスト面ではコンパクトにまとめていることで優位性があります。廻れる動線としないことで、通路スペースを削減し坪数を抑えています。さらにコストを優先させるなら、２階の納戸や便所をやめることも可能です。
• 階段がリビングと完全に独立しているため、家族間のプライバシー性が高い間取りといえます。
• 水廻りは各室が集中しているため非常に家事がしやすく、設備配管コストも抑えられる間取りとなっています。また、水廻りの収納が充実しているので、窮屈感をカバーしてくれます。
• キッチンはセミオープンとすることでダイニング・リビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっています。
• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• 寝室は南面窓があり、他室との独立性も高く、落ち着いた空間となっています。
• 納戸が２階に広めに確保されているので、物の収納管理がしやすくなります。

• 階段の位置はプライバシー性が確保されている反面、家族間コミュニケーションがとりにくい計画となっています。
• 収納スペースがリビング廻りで少ないため、家具やモノであふれる恐れがあります。
• 水廻りが回れる動線となっていないため、家族同士の交錯が生じやすく、効率のよい移動動線も取りにくい間取りといえます。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）
• 回れない動線は廊下などの移動スペース削減には有効ですが、移動上の使いやすさが大きく低下します。どこに行くにも１ルートしかないというのは、長年使用していると、とても不便に感じる場合があります。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.41 2009-10-12T12:34:58Z 2009-12-10T11:28:45Z

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• リビングは南面窓と吹抜け上部の窓からの採光によりとても明るく、ウッドデッキによる外部との連続性もあり、高い開放感と心地よさが期待できます。
• ダイニングは吹抜け上部の窓により明るい空間となり、吹き上げ天井による高い開放感が得られます。
• キッチンはセミオープンとすることでダイニング・リビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっています。
• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい間取りになっています。また、階段の昇り口が１階の中心にあるため、２階へのアクセスがしやすくなっています。
• 水廻りはぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、水廻り各室が集中しているため、非常に家事がしやすく、設備配管コストも抑えられる間取りとなっています。
• 寝室は南面の窓、バルコニーもある上、他室との独立性が高く、非常に落ち着いた寝室となっています。

• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。特にこの計画では階段の降り口がリビングへまっすぐ降りているためプライバシー性がとても低く、来客中に上下移動が頻繁にある場合など、お互いに落ち着かないことになってしまいます。
• 収納スペースがリビング廻りで少ないため、家具やモノであふれる恐れがあります。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）
• バルコニーがほぼ寝室専用となっているのが難点です。他の家族が利用しづらいため、ホールから直接利用できる家族共用のバルコニーとしたい方には向かない計画です。また、物干しの際の動線も非常に遠くなっています。
• 使いやすい動線となっていますが、回遊性と引き換えに、廊下が若干長めとなっています。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.40 2009-10-08T12:55:13Z 2009-12-09T22:57:10Z

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• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• ループ動線となっているため、アクセスが非常に良く、効率よく各室を移動できるため、毎日の家事などがとても楽です。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい計画になっています。また、階段位置が１階の中心にあり、２階へのアクセスもよく、階段の下りる向きもリビングに直接向いていないため、プライバシー的にもバランスの取れた階段配置となっています。
• 水廻りはぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、水廻り各室が集中しているため、非常に家事がしやすく、設備配管コストも抑えられる間取りとなっています。
• 寝室は他室からの独立性が高い間取りとなっており、とても落ち着いた空間となっています。

• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。来客中に上下移動が頻繁にある場合など、お互いに落ち着かないことがあります。
• 使いやすい動線となっていますが、回遊性と引き換えに、廊下が若干長めとなっています。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.39 2009-10-08T11:16:09Z 2009-12-09T22:57:44Z

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• 間口の狭い敷地に適した、土地の有効利用が図れる間取りです。組み込みカーポートと、５人家族に対応できる部屋数を確保し、コンパクトにまとめています。
• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• カーポートは若干狭いですが、普通車が格納できます。このプランの場合、カーポート全てが緩和規定により容積率算定の床面積から除かれますので、土地の有効利用が図れます。
• リビングと階段がセパレートになっているため、帰宅の気配を感じられると同時に、プライバシー性も確保されています。
• 水廻りはぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、水廻りが集中しているため、非常に家事がしやすい間取りとなっています。
• ダイニングは日の当たる明るい空間となっています。
• 書斎が落ち着いた位置にあり、読書や趣味に集中できます。

• リビングが南側に面しておらず、２階南側のの好位置が有効に生かされていない間取りとなっています
• ３階建ては土地の有効利用が図れる反面、２階建てよりも耐震上不利となり、構造コストが増えます。また、構造計算によって安全を確かめる必要があるので、設計の手間と時間が増え、コストもかかります。
• リビングと階段がセパレートになっているため、プライバシー性がある反面、家族間の顔が見えづらい間取りとなっています。
• 寝室と洋室６畳との間が壁一枚なので、落ち着かない寝室となっています。特別に遮音上の措置が必要です。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.38 2009-10-02T11:51:55Z 2009-12-09T22:58:30Z

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• 間口の狭い敷地に適した、土地の有効利用が図れる間取りです。組み込みカーポートと、５人家族に対応できる部屋数を確保し、収納庫を多めにしてコンパクトにまとめています。
• 玄関横に収納を設けているので、コートなどの収納に便利です。
• 収納庫を１階に大きめにとっていますので、雑多用具などの収納に便利です。
• カーポートは若干狭いですが、普通車が格納できます。収納庫を併設しているので、タイヤなどの収納に便利です。また、カーポート床面積全てが緩和規定により容積率算定の床面積から除かれますので、土地の有効利用が図れます。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい計画になっています。また、階段の昇降口が平面の中央にあるため、各階へのアクセスがしやすい間取りとなっています。
• 水廻りはぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、水廻りが集中しているため、非常に家事がしやすい間取りとなっています。
• キッチンは広めで独立性があり、横には収納庫を備えているので便利です。
• 寝室は他室との独立性があり、落ち着いた空間となっています。
• ホール（３階）は細長くなく、ゆとりがあるため、各部屋へのアクセスがとてもしやすくなっています。

• ３階建ては土地の有効利用が図れる反面、２階建てよりも耐震上不利となり、構造コストが増えます。また、構造計算によって安全を確かめる必要があるので、設計の手間と時間が増え、コストもかかります。
• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。来客中に上下移動が頻繁にある場合など、お互いに落ち着かないことがあります。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.37 2009-10-01T12:18:28Z 2009-12-09T22:59:06Z

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• 間口の狭い敷地に適した、土地の有効利用が図れる間取りです。組み込みカーポートと、５人家族に対応できる部屋数を確保し、コンパクトにまとめています。
• カーポートは若干狭いですが、普通車が格納できます。この計画ではカーポート床面積全てが緩和規定により容積率算定の床面積から除かれますので、土地の有効利用が図れます。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい計画になっています。また、階段の昇降口が平面の中央にあるため、各階へのアクセスがしやすい間取りとなっています。
• キッチンはセミオープンとすることでダイニング・リビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっています。
• 家事コーナーは裁縫などの家事や、家族みんなでの調理、主婦のプライベートスペースとして利用できとても便利です。
• 寝室は他室との独立性があり、落ち着いた空間といえるでしょう。
• ホール（３階）は細長くなく、ゆとりがあり、各部屋へのアクセスがとてもしやすいでしょう。

• ３階建ては土地の有効利用が図れる反面、２階建てよりも耐震上不利となり、構造コストが増えます。また、構造計算によって安全を確かめる必要があるので、設計の手間と時間も増えます。
• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。来客中に上下移動が頻繁にある場合など、お互いに落ち着かないことがあります。
• 水廻りが分散していて毎日の家事移動の負担が大きくなります。
• 便所（１階）の位置があまりよくありません。ゆとりのない玄関ホールなのでよけいに使いづらさが際立ちます。２階に便所がないのも不便です。
• カーポートの間口が狭いため、右ハンドルの場合は、頭から入庫しなければならず不便です。条件が許せば、左右反転のプランにするとよいでしょう。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.36 2009-09-30T14:29:41Z 2009-12-09T22:59:46Z

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• 小さい間取りは、家具収納や物の管理さえしっかりすると、とても使いやすいものです。移動距離が短いということは、毎日の家事をはじめ、生活負担が少なくなります。また、コンパクトな計画は建設費が抑えられるばかりでなく、メンテナンスコスト、光熱費の縮小にも大きく寄与してくれます。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい計画になっています。また、階段位置が１階の中心にあるため２階へのアクセスがしやすい間取りとなっています。
• 水廻り－が集中しているため、毎日の家事の負担が少ない間取りといえます。
• キッチンはセミオープンとすることでダイニング・リビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取りとなっています。
• 寝室は南面の窓もある上、就寝時における他室との独立性が高く、非常に落ち着いた寝室となっています。
• ホール（２階）は１坪あるのでゆとりがあり、とても移動しやすいでしょう。

• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。特にこの計画では階段の降り口がリビングへまっすぐ降りているためプライバシー性がとても低く、来客中に上下移動が頻繁にある場合など、お互いに落ち着かないことになってしまいます。
• 便所の出入りが多少難ありです。ゆとりのない玄関ホールなのでよけいに使いづらさが際立ちます。
• 収納スペースがリビング、ユーティリティー廻りで少ないため、家具やモノであふれる恐れがあります。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.35 2009-09-29T12:44:50Z 2009-12-18T12:43:15Z

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• リビングは組み込み車庫の天井高が低いことを生かし、ダイニングよりも２段ほど下がったスキップフロアとなっています。段差によりダイニングとの空間的分離が図れ、通常の天井高よりも天井が高く、非常に落ち着いたリビングスペースがつくれます。階段との関係も、完全分離でもなく内包でもない、パブリックとプライバシーのバランスの取れた位置関係になっています。
• 寝室は南面の窓もある上、就寝時における他室との独立性が極めて高く、非常に落ち着いた寝室といえます。まさに夫婦円満の寝室といえるでしょう。
• 回れる動線が２階階段周りにあり、階段からリビング、ダイニングのどちらへもアクセスでき、動線が使い分けられるため、混雑時や来客中の帰宅時などに便利です。
• 水廻り－が集中しているため、家事がしやすい計画となっています。また、上下階での水廻り位置も重なっているため、配管コストを抑えられる計画となっています。　
• キッチンはセミオープンとすることで、ダイニングとの間でコミュニケーションをとることができます。また、ダイニングからリビングが半独立的な空間となっているため、ダイニングが緩衝帯となり、キッチンからリビングへの快適阻害要因の影響が緩和されます。

• ３階建ては２階建てよりも耐震上不利となり、構造コストが増えます。また、構造計算によって安全を確かめる必要があるので、設計の手間と時間も増えます。構造コストを少しでも抑えるため、この計画は２階の上に大きな三角屋根を乗せ、その屋根裏空間を利用した３階建としているので、３階の洋室が一部勾配天井になってしまいます。
• リビングはスキップフロアとすることで、空間上の落ち着きが得られますが、つまずきを生みやすく、将来のバリアフリーの視点にも欠けます。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.34 2009-09-29T12:10:36Z 2009-12-09T23:00:43Z

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• 寝室は南に面したバルコニー付で明るく開放感があり、他室との独立性も高く、非常に落ち着いた寝室といえます。寝室をもう少し広くしたい場合は、バルコニーを圧縮することで対応できます。
• 土間床収納は自転車、ほうき、スコップ、釣竿、スキー、工具、子供の外用おもちゃ、食品などの収蔵に便利です。屋外物置に置いておくのはちょっと・・・かといって部屋に置いておくのも・・・といった中間的な物の収納や趣味用品の保管にも便利です。土間床は、玄関廻りがモノであふれるといったことを解消し、また、このスペースを軽作業や趣味のスペースなどにすることも可能です。
• ループ動線が１階に３箇所あるため、各室のアクセスが非常に良く、効率よく各室を移動できるため、毎日の掃除などが楽です。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい計画になっています。また、階段位置が１階の中心にあり、２階へのアクセスもよく、階段の下りる向きもリビングに直接向いていないため、プライバシー的にもバランスの取れた階段配置となっています。
• 水廻り－ぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、また、直線で水廻りが集中しているため、非常に家事がしやすい計画となっています。
• キッチンはセミオープンとすることで視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすいでしょう。

• バルコニーがほぼ寝室専用となっているのが難点です。他の家族が利用しづらく、また、物干しの際の動線も良くないため、ホールから直接利用できる家族共用のバルコニーとしたい方には向かない計画です。
• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。このプランは玄関ホールに近い位置に階段の上り口があるので、プライバシー性を大きく損ねるわけではありませんが、プライバシー性を重視する場合は、建具の位置を変え、階段の入り口をホール内にするとよいでしょう。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）
• 土間床は単純に屋外用品用物置として利用するなら、敷地外にプレハブ物置を置くほうが安上がりです。内部に土間床を組み込むことの効用が期待できるライフスタイルかどうかを見極めて採用する必要があります。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.33 2009-08-15T01:16:19Z 2009-12-09T23:01:13Z

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• リビングはダイニングとキッチンから空間的に分離され、非常に落ち着いたスペースとなっています。中央にある階段との位置関係も、家族間のコミュニケーションのとりやすいバランスの取れた位置関係になっています。
• 寝室は南面の窓もある上、就寝時における他室との独立性が高く、非常に落ち着いた寝室となっています。
• 回れる動線が階段廻りにあり、とても動きやすい間取りになっています。階段が中央にあることにより２階とのアクセスもよく、全体としてとても使いやすい計画となっています。
• 水廻り－が集中しているため、毎日の家事の負担が少ない間取りといえます。
• キッチンとダイニングが隣接しており、食事の上げ下げがとても楽です。また、リビングから独立しているため、食事とくつろぎの空間分離がはっきりしており、それぞれのスペースに落着きが生まれる間取りといえます。料理の音やにおいがリビングに届きづらい、来客中でも気兼ねなく食事ができるなどのメリットがあります。

• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。来客中に上下移動が頻繁にある場合など、落ち着かない空間になってしまいます。
• 廊下（２階）が長めなので、奥の部屋へのアクセス距離が長くなってしまいます。
• 収納スペースがリビング、ユーティリティー廻りで少ないため、家具やモノであふれる恐れがあります。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.32 2009-08-02T11:39:23Z 2009-12-09T23:01:47Z

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• 土間床収納は自転車、ほうき、スコップ、釣竿、スキー、工具、子供の外用おもちゃ、食品などの収蔵に便利です。屋外物置に置いておくのはちょっと・・・かといって部屋に置いておくのも・・・といった中間的な物の収納や趣味用品の保管にも便利です。日常、屋外物置との往復を繰り返している人は、この土間床のありがたみがわかるはずです。土間床は、玄関廻りがモノであふれるといったことを解消し、また、このスペースを軽作業や趣味のスペースなどにすることも可能です。
• ループ動線が１階に３箇所あるため、各室のアクセスが非常に良く、効率よく各室を移動できるため、毎日の掃除などが楽です。
• リビングに階段があるため、お互いに顔が見えるコミュニケーションのとりやすい計画になっています。また、階段位置が１階の中心にあり、２階へのアクセスもよく、階段の下りる向きもリビングに直接向いていないため、プライバシー的にもバランスの取れた階段配置といえるでしょう。
• 水廻り－ぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、毎日の家事、朝の混雑時、来客時にリビングを通りたくないときなどにこの動線の効果が生きてきます。
• ダイニングはリビングと同等に十分な採光が得られるため、快適な気分で食事ができます。
• キッチンはセミオープンとすることで視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすいでしょう。
• キッチン、ユーティリティー、浴室の動線が直線でまとまっており、家事がしやすいでしょう。
• 寝室は若干狭いですが、広いバルコニーがあるため開放感があります。また、他室との遮音性や独立性も問題ない計画です。

• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。このプランは玄関ホールに近い位置に階段の上り口があるので、プライバシー性を大きく損ねるというわけではありませんが、建具の位置を変えることにより、階段の入り口をホール内にすることも可能なプランです。
• トイレが水廻りから離れている点が若干難点です。水廻りが分散するということは、配管コストが嵩み、また、毎日の家事・掃除の移動負担が生じます。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）
• 土間床は単純に屋外用品用物置として利用するなら、敷地外にプレハブ物置を置くほうが安上がりです。内部に土間床を組み込むことの効用が期待できるライフスタイルかどうかを見極めて採用する必要があります。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.31 2009-07-27T11:20:14Z 2009-12-09T22:55:18Z

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• 階段が完全に独立しているため、家族間のプライバシー性が高い。
• 収納スペース及び所要室を必要最小限とし、無駄なスペースを省いているため、４ＬＤＫながら坪数が小さく、省コストな設計となっている。
• キッチンの独立性が高く、においや音漏れを防ぐことができる。
• 各室の採光は、南面道路の場合十分に確保できる。２階北側寝室もセットバックしているため、南西面（左側）からの採光も得やすい計画となっている。

• 階段の位置はプライバシー性が確保されている反面、家族間コミュニケーションがとりにくい計画となっている。
• キッチンと水廻りが連続していないため、家事動線が長くなり、毎日の家事が多少大変に感じられる。また、回れる動線となっていないため、家族同士の動線交錯が生じやすく、また、効率のよい家事動線が取りにくい。
• 寝室は６畳なので手狭な感がある。また、隣の洋室との間が壁一枚なので、遮音上の配慮に欠ける。
• 収納やフリースペースなどのゆとりや遊びが計画全体として無いため、多少窮屈間がある。建設コストは抑えられる計画だが、結局家具やモノに生活スペースを圧迫され、住みづらくなる恐れがある。長期の使用を想定すると、使いやすいスペース確保や動線計画、家族構成変化に対応できる間仕切り可変性や増改築のしやすさなども慎重に検討すべきプランといえる。

]]> tag:www.sumai-fun.com,2009:/madorishyu//3.30 2009-07-21T14:12:37Z 2009-12-09T22:55:18Z

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• リビングに階段があるため、顔を一切あわせずに直接２階の各室へ向かうということを防げるため、子供とのコミュニケーションがとりやすくなります。
• 水廻り－ぐるっと一回りできるため、回遊性があり動きやすく、毎日の家事、朝の混雑時、来客時の際にこの複数動線が生きてきます。
• キッチンはセミオープンとすることでリビングに視線を送れるため、家族とのコミュニケーションがとりやすくなります。
• キッチン、ユーティリティー、浴室の動線が直線でまとまっており、家事がしやすくなります。
• 吹抜け上部の窓により、リビングの隅々までが明るくなり、吹き上げ天井による開放感が得られます。また、将来の部屋の増設にも対応できます。
• 玄関横のちょっとした収納が、お出かけ、帰宅時にとても便利です。
• フリースペースは子供の遊び場、軽作業スペース、読書・書斎コーナーなど、ライフスタイルに合わせた利用が可能で、生活にゆとりや潤いをもたらしてくれます。

• リビング階段は家族間のコミュニケーションがとりやすい反面、プライバシー性を損ないます。このプランは特にリビングを横切るように通過しなければならないため、来客時の子供の上下移動が気になります。
• キッチンはセミオープンの場合、音とにおいの遮断性を失うので、リビングの快適性が損なわれます。（食器を洗う音でテレビや会話の音が聞こえないなど・・・）
• 洋室（１階）は隣家の状況によっては、光が入りずらく暗くなりがちな位置にあります。このプランでは、吹抜けがあるので、リビングとの建具を開放することにより、吹抜けからの採光が十分期待できますが、吹抜けがない場合は注意が必要です。
• 寝室と洋室６畳との間が壁一枚なので、遮音上の配慮が必要です。ウォークインクローゼットの位置を逆にして緩衝帯を設けるのも一つの方法です。
• 吹抜けは開放感と採光のメリットがある反面、上下階の音やにおいの遮断性に欠けます。また、高い位置にある窓や照明器具の清掃などのメンテナンス性に欠けます。
• フリースペースは、生活にゆとりを生じさせますが、コスト的には無駄と捉えられがちです。コスト優先でいく場合は、フリースペースと吹抜けを圧縮し、２階をコンパクトにまとめるとよいでしょう。

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