新築・住宅取得時の住宅性能別 減税額一覧表

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このページは新築時・住宅取得時における減税制度について一般住宅、低炭素住宅、長期優良住宅にわけ、優遇内容を比較表にしたものです。

表内の各制度の詳細をクリックすると、実際の減税額算定例などの詳細を確認できます。補助金制度の情報とあわせてご活用ください。

なお、新築、取得時における補助金・減税・その他優遇制度の全てをまとめた制度一覧については以下をご覧ください。↓

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新築、住宅取得時の住宅性能別減税比較表

所得税

住宅ローン減税 比較表
軽減項目 一般住宅
(省エネ基準適合) 
→詳細
低炭素住宅 
→詳細
長期優良住宅 
→詳細
最大控除額 364万円 455万円
控除率 0.7%
控除期間 13年
住民税控除 控除しきれない額は住民税から控除
 最高97,500円

投資型(自己資金)減税 比較表
軽減項目 一般住宅 低炭素住宅 
→詳細
長期優良住宅 
→詳細
最大控除額 65万円

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登録免許税

登録免許税 住宅用家屋の軽減税率 比較表
登記種別 一般住宅 
→詳細
低炭素住宅 
→詳細
長期優良住宅 
→詳細
所有権保存登記(本則0.4%) 0.15% 0.1%
所有権移転登記(本則2.0%) 0.3%
※1
0.1% 戸建て0.2
マンション0.1
抵当権設定登記(本則0.4%) 0.1%
※1:特定増改築等がされた買取再販住宅の特例(国土交通省)による取得の税率は0.1%

不動産取得税

不動産取得税 新築住宅の軽減 比較表
軽減項目 一般住宅・低炭素住宅 →詳細 長期優良住宅
→詳細
税率 本則4%→3%
課税標準からの控除額 1,200万円 1,300万円
注:買取再販住宅の不動産取得税の特例措置(国土交通省)による不動産業者に対する減額措置については別に定めがあります。

固定資産税

固定資産税 新築住宅の特例 比較表
住宅種別 一般住宅・低炭素住宅 →詳細 長期優良住宅
→詳細
戸建て 税額1/2 3年間 税額1/2 5年間
マンション 税額1/2 5年間 税額1/2 7年間

各住宅税制の詳細

各詳細については、以下をご覧ください。

関連する制度

最新の新築、リフォームそれぞれの補助金・減税制度については以下をご覧ください。↓