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平成28年補正予算によるエコ住宅・エコリフォームの補助金については以下の表をご参照ください。

平成28年度住宅ストック循環支援事業の一覧
補助メニュー 補助限度額 主な要件
Ⅰ.住宅のエコリフォーム エコリフォーム費用に対して30万円(45万円)/戸
  • エコリフォームを行うこと
  • リフォーム工事後に耐震性が確保されていること
Ⅱ.良質な既存住宅の購入 インスペクション+エコリフォーム費用に対して
50万円(65万円)/戸
  • 40歳未満の者がマイホームとして中古住宅を取得すること
  • 建物状況調査(インスペクション)を実施すること
  • 既存住宅売買瑕疵保険に加入すること
Ⅲ.エコ住宅への建替え エコ住宅建設費用に対して
50万円/戸
  • 耐震性のない住宅を除却すること
  • マイホームとしてエコ住宅に建替えること
()は耐震改修を行った場合の額

省エネ住宅ポイントの概要

 省エネ住宅ポイント制度は、省エネ住宅の新築やエコリフォームの普及を図り、住宅投資の拡大を目的とし、一定の省エネ性能を有する住宅の新築やエコリフォームに対して、様々な商品等と交換できるポイントを発行する制度です。

 過去に住宅エコポイントの名称で利用されたいたものと同様の制度となります。

省エネ住宅ポイントの概要
ポイントの
付与対象工事
主なスケジュール 付与ポイント
エコ住宅
の新築
契約:平成26年12月27日以降
工事着工:平成26年12月27日~平成28年3月31日まで
工事完了:平成27年2月3日以降
ポイント発行申請の期間:受付開始平成27年3月10日~平成27年10月21日締切
ポイント交換申請の期間:受付開始平成27年3月10日~期限平成28年1月15日
1戸当たり30万ポイント
エコ
リフォーム
1戸あたりの上限 300,000 ポイント
※耐震改修を行う場合は、1戸当たり 450,000 ポイントを限度

※ 1ポイント=1円相当

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エコ住宅の新築

(1)対象となるエコ住宅

■所有者が自ら居住するために取得する住宅が対象。(借家は対象外)

また、次の1~5のいずれかに該当する新築住宅
(基準を満たすことを証明する登録住宅性能評価機関等の第三者評価が必要です。)
1.省エネ法のトップランナー基準相当の住宅
2.一次エネルギー消費量等級5の住宅
3.一次エネルギー消費量等級4の木造住宅
4.断熱等性能等級4の木造住宅
5.省エネルギー対策等級4の木造住宅

申請には、新たに建築する住宅(注文住宅・分譲住宅)の取得(新築タイプ)と平成26年12月26日までに完成した新築住宅※の購入(完成済購入タイプ)があります。
※ 工事完了の日から1年以内であり、人の居住の用に供したことのない住宅

(2)対象期間

■工事等の期間

工事請負契約
平成26年12月27日以降
※建築着工前である場合、既存契約の変更契約を含みます。
※完成済購入タイプは、工事請負契約の期間に制限なし

建築の着工*
平成26年12月27日~平成28年3月31日
※完成済購入タイプは、工事請負契約の期間に制限なし
*根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手

工事の完了
平成27年2月3日以降
※完成済購入タイプは、平成26年12月26日まで

不動産売買契約(分譲住宅のみ)
平成26年12月27日以降
※変更契約はみとめられません
※完成済購入タイプは、平成27年2月3日以降

■申請関係の期間

ポイント発行申請の期間(ポイント予約申請も同様)
・受付開始【平成27年3月10日】
・期限【平成27年10月21日】
※ポイント発行申請の期限は、エコ住宅の新築とエコリフォームで終了時期が異なる可能性があります。

ポイント交換申請の期間
・受付開始【平成27年3月10日】
・期限【平成28年1月15日】

完了報告の期限(工事完了前のポイント発行申請を行った場合のみ必要)
・対象【平成28年9月30日】
なお、共同住宅等で階数が10以下の場合【平成29年3月31日】
共同住宅等で階数が11以上の場合【平成30年3月31日】

※工事完了前のポイント発行申請で「即時交換」を利用できるのは、平成28年2月15日までに即時交換工事を含めた完了報告が可能な場合のみ

(3)交換可能なポイント

■発行ポイント

1戸あたり 300,000 ポイント

■ポイント交換

発行されたポイントは、以下のような商品等と交換可能になります。
1.省エネ・環境配慮に優れた商品
2.地域振興に資するもの(地域商品券、地域産品、復興支援)
3.全国で使える商品券・プリペイドカード(商品の提供事業者が環境寄附を行うなど、環境配慮型のもの)
4.環境寄附・復興寄附

(4)ポイント発行申請

■ポイントの発行申請は平成27年3月10日より受付開始です。

エコリフォーム

(1)対象となるエコリフォーム

■工事内容

次の①~③のいずれかの改修工事
①窓の断熱改修
②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修
③設備エコ改修工事(エコ住宅設備※を3種類以上設置する工事)
  +
これらに併せて行う以下の工事等
・バリアフリー改修(手すり設置、段差解消、廊下幅等拡張)
・エコ住宅設備(2種類以下)
・リフォーム瑕疵保険への加入
・耐震改修工事
・既存住宅購入後のリフォームによるポイント加算

※太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、高効率給湯機、節湯水栓

(2)対象期間

■工事等の期間

工事請負契約
平成26年12月27日以降
※建築着工前である場合、既存契約の変更契約を含みます。

工事の着手
平成26年12月27日~平成28年3月31日
※契約対象となる工事全体の着手

工事の完了
平成27年2月3日以降

■申請関係の期間

ポイント発行申請の期間(ポイント予約申請も同様)
・受付開始【平成27年3月10日】
・期限【平成27年10月21日】
※ポイント発行申請の期限は、エコ住宅の新築とエコリフォームで終了時期が異なる可能性があります。

ポイント交換申請の期間
・受付開始【平成27年3月10日】
・期限【平成28年1月15日】

完了報告の期限(1,000万円(税込)以上のリフォーム工事を工事完了前のポイント発行申請を行った場合のみ必要)
・対象【平成28年6月30日】

なお、共同住宅等で耐震改修を実施する階数が10以下の場合【平成29年3月31日】
共同住宅等で耐震改修を実施する階数が11以上の場合【平成30年3月31日】
※工事完了前のポイント発行申請で「即時交換」を利用できるのは、平成28年2月15日までに即時交換工事を含めた完了報告が可能な場合のみ

(3)交換可能なポイント

■発行ポイントの上限

1戸あたり 300,000 ポイント
※耐震改修を行う場合は、1戸当たり 450,000 ポイントを限度とします。

■発行ポイント

窓の断熱改修
内窓設置
外窓交換

(2.8㎡以上)
中(1.6㎡以上
2.8㎡未満)
小(0.2㎡以上
1.6㎡未満)
20,000ポイント 14,000ポイント 8,000ポイント
ガラス交換
(1.4㎡以上)
中(0.8㎡以上
1.4㎡未満)
小(0.1㎡以上
0.8㎡未満)
8,000ポイント 5,000ポイント 3,000ポイント

外壁、屋根・天井、床の断熱改修
外壁 屋根 天井
120,000ポイント
(60,000ポイント※1)
36,000ポイント
(18,000ポイント※1)
60,000ポイント
(30,000ポイント※1)

※1 部分改修の場合の発行ポイント数を示す。

エコ住宅設備の設置
太陽熱利用システム 節水型トイレ 高断熱浴槽
24,000ポイント 24,000ポイント 24,000ポイント
高効率給湯機 節湯水栓
24,000ポイント 3,000ポイント

バリアフリー改修(60,000ポイントを上限とする)
手すりの設置 段差解消 廊下幅等の拡張
6,000ポイント 6,000ポイント 30,000ポイント

リフォーム瑕疵保険への加入 耐震改修※2
11,000ポイント 150,000ポイント

※2 耐震改修を行う場合は、30万ポイントの上限とは別にポイントが加算されます。

既存住宅購入加算
他のリフォーム対象工事による発行ポイント数の合計ポイント
ただし、100,000ポイントを限度とする

■ポイント交換

発行されたポイントは、以下のような商品等と交換可能になります。
1.省エネ・環境配慮に優れた商品
2.地域振興に資するもの(地域商品券、地域産品、復興支援)
3.全国で使える商品券・プリペイドカード(商品の提供事業者が環境寄附を行うなど、環境配慮型のもの)
4・環境寄附・復興寄附

(4)ポイント発行申請

■ポイントの発行申請は平成27年3月10日より受付開始です。

省エネ住宅ポイントの詳細について

省エネ住宅ポイントの詳細については、以下をご覧ください。

  → 省エネ住宅ポイント事務局
  → 省エネ住宅に関するポイント制度について-国土交通省