住宅の補助金・減税・優遇制度オールガイド

最新の住宅に関する補助金・減税・優遇制度についてまとめています。チェックリストとしてご活用いただければ幸いです。

中古住宅購入時の優遇制度一覧

住宅における消費税適用の経過措置

すまい給付金の給付額・要件、住宅に適用される消費税について解説2021

消費税増税に伴い、住宅を取得した一定の年収以下の人の負担軽減を図るため、給付金が支給されます。ここでは、住まい給付金の概要、給付額および、適用税率を左右する工事契約と引渡しのタイミングなどについて説明します。
グリーン住宅ポイント制度(リフォーム)の早わかり解説

2021グリーン住宅ポイント制度(リフォーム)の早わかり要点解説-最大60万ポイント

住宅需要を喚起し、感染症の影響で落込んだ経済の回復を図るため「グリーン住宅ポイント制度」がスタートしました。ここでは、この制度を短時間で理解していただけるよう、要点をわかりやすくまとめて解説します。 なお、主な対象要件は […]
グリーン住宅ポイント制度の早わかり解説

2021 グリーン住宅ポイント制度(新築、分譲・中古購入)の早わかり要点解説-最大40万ポイント

住宅需要を喚起し、感染症の影響で落込んだ経済の回復を図るため「グリーン住宅ポイント制度」がスタートしました。ここでは、この制度を短時間で理解していただけるよう、要点をわかりやすくまとめて解説します。 なお、対象の住戸は「 […]
次世代住宅ポイント制度(リフォーム)の早わかり解説

早わかり 次世代住宅ポイント制度(リフォーム)の要点解説-10%消費税増税の支援制度

2019年の消費税増税対策として「次世代住宅ポイント制度」がスタートしました。ここでは、この制度を短時間で理解していただけるよう、要件、発行ポイント数など、要点をわかりやすくまとめて解説します。この制度は「新築住宅」と「リフォーム」でポイントを受けられますが、このページでは、「リフォーム」についてお伝えしています。

贈与税の住宅取得資金の非課税措置 - 軽減額シミュレーション 2021(令和3年)

父母や祖父母などの直系尊属から、自分で住むための住宅を新築、購入、増改築等をするために必要な資金として贈与を受けた場合、一定金額までの贈与について、贈与税が非課税となる制度が拡充されています。ここでは、その贈与税の非課税措置の概要、軽減額算定例などについてお伝えします。
地震保険料割引制度 耐震等級・免震割引で最大50%割引

地震保険の保険料を減らす3つの方法 割引制度のわかりやすい解説

地震保険料の算定基礎となっているのが、建物の所在地と構造です。この二つの要素で地震保険料が決まりますが、建物の築年時や耐震性能による割引制度が用意されています。ここでは、地震保険料の割引制度の概要をお伝えします。
若者の中古住宅購入時のエコリフォームで最大50万円(65万円)の補助金 H28年度 | 住宅ストック循環支援事業

若者の中古住宅購入時のエコリフォームで最大50万円(65万円)の補助金 H28年度 | 住宅ストック循環支援事業

平成28年補正予算により、若者の中古住宅取得時におけるエコリフォーム費用に対して国が最大50万円/戸を補助する支援策が講じられました。平成29年1月18日から補助金交付申請受付開始。

買換えのために住宅を売り譲渡益が生じた場合の長期譲渡所得の特例 2017(平成29年)

買換えのためにマイホーム(旧居宅)を売った際、譲渡益が生じた場合(儲かった場合)については、以下に示すように課税を将来に繰り延べることができるという特例が適用できます。この特例は平成29年12月31日まで2年間延長され、引き続き特例措置を受けることができます。

住宅を買い替えた時の所得税の減税(譲渡損失が生じた場合の特例) 2017(平成29年)

マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例について説明します。それは、10年以上のローンを組んで新たに住宅を取得する際に、もともと5年以上所有していた住宅や土地を売ったが、当時買った時の値段よりも安い金額で売れた(損をした)場合、その差額(損した額)を、その年の給与所得などから差し引くこと(損益通算)ができるというものです。