図解住宅ローン

みるだけでわかる住宅ローンの金利予想・利息計算・金利タイプ比較。あなたに代わって様々なシミュレーション行います。

「変動金利」の記事一覧

住宅ローン変動金利のワナ-気づかぬうちに利息を負担するおそれのあるルールとは

住宅ローン金利の主要なタイプのひとつが変動金利型です。0.5%を割る圧倒的な低金利が魅力ですが、上昇リスクということ以外にも知っておかなければならないデメリットがあります。ここでは、押さえておきたい 5年ルールと1.25倍ルールの2つについて説明します。

変動金利と固定金利の比較シミュレーション

変動金利と完全固定金利の損益の判断は、結局のところ金利の推移をどう推測するかによります。基準は変動金利の平均が、固定金利を上回るかどうかです。変動金利が固定金利を一時的に上回ったからといって慌てて固定金利に切り替えると、大きな損失につながる場合もあります。両者のメリットデメリット比較、損益をどこで見分けるかの参考となる情報をまとめました。

変動金利の返済ルール 5年ルールと1.25倍ルール

ここでは、変動金利を選択する際に必ず知っておかなければいけない5年ルールと1.25倍ルールについて、具体的にどういうリスクが生じるのか・・・その仕組みを図解で詳しくお伝えします。 5年ルールと1.25倍ルールは消費者のた […]

変動金利が上昇したときの対応策は?

変動金利が上昇した時には、どういう行動をとればいいのか?ここでは、実際に変動金利を選択した人が想定している対応策、そして、一定の金利上昇シナリオに沿って、上昇時の具体的対応策について考えてみたいと思います。