消費者のための家づくりガイド

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「法律・紛争」の記事一覧

建築面積不算入措置

カーポートの建ぺい率(建築面積)の緩和

カーポートは車庫として容積率が緩和されるだけではなく、建ぺい率も緩和になるの? 一定の条件を満たす開放性のあるカーポートなどは建築面積の算定上の緩和規定があるので、結果として建ぺい率の緩和になります。 高い開放性のある建 […]
建築面積とは

建築面積とは?どういう規制を受けるの?

建築面積とはどういう面積ですか?また、建築面積は具体的にどのような規制を受けるのですか? 建築面積とは、わかりやすく言うと屋根の面積です。建築面積は敷地面積に占める割合を一定値以下にしなければなりません。 図解-建築面積 […]
住宅地下室容積率緩和のイメージ

住宅の半地下の床面積は容積率に入らない?

住宅の地下は全て容積率に入らないのですか?また、半地下の場合でも容積率は緩和されるのですか? 住宅の地下室は一定を上限に容積率の緩和を受けられます。また、法で定義されている地下に該当すれば、半地下でも容積率は緩和されます […]