リビングに段差のある間取り 組み込み車庫付き ３階建て 南玄関 ３ＬＤＫ ４４坪の間取り例
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- リビングは組み込み車庫の天井高が低いことを生かし、ダイニングよりも２段ほど下がったスキップフロアとなっています。段差によりダイニングとの空間的分離が図れ、通常の天井高よりも天井が高く、非常に落ち着いたリビングスペースがつくれます。階段との関係も、完全分離でもなく内包でもない、パブリックとプライバシーのバランスの取れた位置関係になっています。
- 寝室は南面の窓もある上、就寝時における他室との独立性が極めて高く、非常に落ち着いた寝室といえます。まさに夫婦円満の寝室といえるでしょう。
- 回れる動線が２階階段周りにあり、階段からリビング、ダイニングのどちらへもアクセスでき、動線が使い分けられるため、混雑時や来客中の帰宅時などに便利です。
- 水廻り－が集中しているため、家事がしやすい計画となっています。また、上下階での水廻り位置も重なっているため、配管コストを抑えられる計画となっています。
- キッチンはセミオープンとすることで、ダイニングとの間でコミュニケーションをとることができます。また、ダイニングからリビングが半独立的な空間となっているため、ダイニングが緩衝帯となり、キッチンからリビングへの快適阻害要因の影響が緩和されます。
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- ３階建ては２階建てよりも耐震上不利となり、構造コストが増えます。また、構造計算によって安全を確かめる必要があるので、設計の手間と時間も増えます。構造コストを少しでも抑えるため、この計画は２階の上に大きな三角屋根を乗せ、その屋根裏空間を利用した３階建としているので、３階の洋室が一部勾配天井になってしまいます。
- リビングはスキップフロアとすることで、空間上の落ち着きが得られますが、つまずきを生みやすく、将来のバリアフリーの視点にも欠けます。
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