狭小・コンパクト 間取り例 | 長所・短所などの特徴解説付き間取り図集

狭小・コンパクトな間取り図

ここでは狭小・コンパクトな間取り図について一覧にまとめています。
間取り図面の詳細解説(メリット・デメリット解説)を見る場合は、各ページへ進んでください。

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狭小住宅の特徴

狭小住宅のメリット

狭小住宅のメリットは
・移動負担が少ない
・建設費を含めたライフサイクルコストが低い

といった点が挙げられます。コンパクトにまとまっているため、移動にかかる負担が少なく済み、また、取得にかかる初期費用だけでなく、維持管理費や税金・返済利息など生涯にわたって負担する費用も、坪数が抑えられている分少なく済みます。

狭小住宅のデメリット

一方、狭小住宅のデメリットは
・窮屈感がある

という点です。必要最低限以外のものを排除して狭小化を図るのですから、これは仕方ありません。

一見無駄に見えるスペースが、ゆとり、使いやすさ、快適さを生み出すものですが、これらを削ることが狭小化の基本になりますので、メリットを享受することと引き換えにこれをある程度受け入れる必要があります。




狭小住宅は、家族が多いときは狭く感じるものですが、子供が巣立ってしまうと適度な広さになります。人数分の部屋を用意してもやがてすぐに空き部屋になるケースを考えると、狭小住宅は合理的な面があります。

生涯にわたって無駄な費用がかからない点は、デメリットを凌駕する利点なのです。


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狭小住宅 間取り図集

夫婦別寝室でも互いの距離感を調節できる平屋の間取り–南玄関、2LDK、21坪

平屋建て 2LDK 20坪~ 南玄関 狭小・コンパクト 寝室重視 キッチン水廻り重視
互いの気配が感じられる夫婦別寝室の平屋の間取り–南玄関、2LDK、21坪

夫婦別寝室でありながら、お互いの気配を感じられる平屋の2LDKプランです。年を重ねると、寝室は別がいい・・・かといって、お互いの就寝時の体調変化に全く気付けないのも不安・・・そのような夫婦に適した計画です。また、寝室からトイレ洗面浴室へのアクセスが良く、ゆとりを持たせているので高齢者や介護などにも適しています。

動きやすく家事のしやすい間取り – 坪数を抑えた介護向きプラン - 平屋、北玄関、2LDK、19坪

平屋建て 2LDK 15坪~ 北玄関 バルコニー・テラス付 狭小・コンパクト 収納スペース重視 キッチン水廻り重視

介護などに向いた平屋の2LDKプランです。寝室からトイレ洗面浴室が近く、高齢者や介護対応にも適しています。また、回遊性を利用した動きやすく家事のしやすいい間取りです。

ローコストな平屋の間取り - 無駄のないコンパクトなつくり - 平屋、南玄関、2LDK、17坪

平屋建て 2LDK 15坪~ 南玄関 狭小・コンパクト コスト重視

平屋、南玄関、2LDK、17坪の間取り。ローコストを優先した2人の生活に最低限必要な諸室を無駄なく配置した標準的な間取りです。17坪と床面積が限りなく低い点が最大のメリットです。

夫婦2人向け介護・バリアフリー仕様の間取り - 平屋、東玄関、2LDK、22坪

東玄関 平屋建て 2LDK 20坪~ 狭小・コンパクト 寝室重視 収納スペース重視 空間重視 コスト重視

回遊性のある、高齢者や介護に向いた平屋の間取りです。寝室から直接アクセスできるトイレは、車いす対応や介助などがしやすいよう、壁や建具を設けない計画としています。

高齢世帯向け介護・バリアフリー仕様の間取り - 平屋、西玄関、2LDK、23坪

平屋建て 2LDK 西玄関 20坪~ 狭小・コンパクト 寝室重視 収納スペース重視 キッチン水廻り重視 空間重視 コスト重視

高齢者や要介護者のいる世帯を想定したバリアフリー仕様の平屋の間取りです。トイレ・洗面・浴室が寝室から近いため、移動負担が少なく介助のしやすい計画です。

狭小間口2.5間、3階建て、吹抜け、スタディースペースのある間取り - 南玄関、3LDK、32坪

3階建て 3LDK リビング階段 南玄関 車庫付 30坪~ 狭小・コンパクト 間口が狭い 寝室重視 子供部屋重視

狭小間口3階建ての間取りです。寝室の独立性が極めて高いのが特徴です。また、リビング上の吹き抜けが子供のスタディーコーナーと接続されており、開放感と家族の一体性を兼ねた計画となっています。

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