バルコニー・テラス付 間取り例 | 長所・短所などの特徴解説付き間取り図集

バルコニー・テラス付 間取り図

ここではバルコニー・テラスの間取り図について一覧にまとめています。
間取り図面の詳細解説(メリット・デメリット解説)を見る場合は、各ページへ進んでください。


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バルコニー・テラスの特徴

バルコニー・テラスのメリット

バルコニー・テラスは
・半屋外空間として機能性が高い(緩和、くつろぎ、作業、物干し、避難)

といった特徴があります。バルコニー・テラスは、外と内が直接つながることを断ち、両者をつなぐ緩衝エリアとして、動線・日射・視界・通風などの直接性を緩和し、つながりのクッション性をもたらしてくれます。

その半屋外的な空間が癒しやくつろぎの効用を与えてくれ、また、植栽・物干しといった用途としても機能します。

さらに、いざという時の避難口としても機能します。マンションなどでは、直通階段に匹敵する避難口として位置づけられています。

バルコニー・テラスのデメリット

一方、バルコニー・テラスは
・防犯上の弱点になる
・2階バルコニーは雨漏り、雨水侵入の弱点になりやすい

という欠点があります。2階のバルコニーが狙われるという事件があるように、出入り口の前に足場があり、手すり壁などで死角があるのは、侵入者にとって好都合になります。

また、2階バルコニー床や手すり壁と内部の取り合いで、雨水侵入のリスクが高まります。


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バルコニー・テラス付 間取り図集

動きやすい間取り - 広い玄関、ウッドデッキ、家事室、土間床収納あり - 平屋、南玄関、2・3LDK、30坪

土間床収納併設の広い玄関と家事室を備えた3LDK平屋の間取りです。開放的な玄関は心地よく、屋外的作業などにも向きます。土間床収納は家事室に近く食品庫としても兼用でき便利です。また、子供室は将来2室に分けられるよう出入り口を用意しており、それが、回遊性となって動きやすさを生み出しています。

動きやすく家事のしやすい間取り – 坪数を抑えた介護向きプラン - 平屋、北玄関、2LDK、19坪

介護などに向いた平屋の2LDKプランです。寝室からトイレ洗面浴室が近く、高齢者や介護対応にも適しています。また、回遊性を利用した動きやすく家事のしやすいい間取りです。

南側浴室、ゆとりのリビング、回れる間取り - 平屋、北玄関、3LDK、29坪

居間を中心に必要所室を配置した3LDK平屋の間取りです。南側に浴室を配置しているため、明るく快適な入浴時間が過ごせます。南側に眺望が得られる傾斜地などであればさらに快適な入浴となるでしょう。また、動きやすく使いやすい、高齢者対応、バリアフリー対応にも向いた間取りです。

部屋数よりも機能重視の間取り図 シューズクローゼット、家事コーナー他 南玄関 3LDK 37坪

部屋数よりも便利な機能を優先した3LDKの間取りです。シューズクローゼット、玄関土間床収納・コートかけ、家事室、食品庫、寝室の書斎・パウダーコーナーなど、豊富に機能を取りそろえた計画です。

明るいダイニング ウッドデッキ付 南玄関 4LDK 34坪の間取図

明るく開放的なダイニングが特徴の4LDKの間取りです。家事動線と生活動線が分離され、水回りの使いが良い計画です。また、1階洋室の動線が家族動線と分離されているため、同居にプライバシー性が必要な場合に向く計画です。

坪数は小さいが部屋数の多い間取り図 家事コーナー付 北玄関 5LDK 35坪

使い勝手の良い標準的な5LDKのプランです。水回りの家事動線と生活動線が分離されており、家事コーナーも併設され、とても使いの良いキッチン周りの計画です。階段の位置も適度に顔が見える位置にありバランスがとれています。

住みよい間取り 明るいダイニング バルコニー付 西玄関 4LDK 34坪の間取図

光が降り注ぐ明るいダイニングのある4LDKのプランです。ダイニング上部の吹き抜けが開放感を生むと同時に明るさを取り込んでおり、快適な食事時間を提供してくれる計画です。

住みやすい家の間取り ウッドデッキ付 南玄関 4LDK 35坪の間取り図

水回り動線が使いやすい4LDKのプランです。家事動線が集中し、家族の生活動線と分離されており、とても使いやすいキッチン周りの計画です。リビング階段の位置も家族の顔が見えバランスがとれています。

寝室の独立性が高い間取り バルコニー、土間床収納付 東玄関 4LDK 34坪の間取り図

南面窓の落ち着いた寝室のある4LDKの間取りです。水回りの動線もよく、使いが良い計画です。また1階洋室の生活動線が分離されており、同居にも向いた計画です。

土間床のある間取り バルコニー付 北玄関 4LDK 35坪

玄関土間床収納が併設された4LDKの間取りです。土間床収納が玄関と住戸内にそれぞれ出入り口があるため、使い勝手の良い収納スペースとなっています。水回りもとても使いやすい計画となっています。

家族とのふれあいを優先した間取り リビング階段 東玄関 4LDK 39坪の間取り図

家族との一体性を優先した4LDKの間取りです。常に家族の顔が見えるリビング階段となっており、また、子供の遊び場やスタディーコーナーとして活用できる2階のフリースペースは、吹き抜けを介しリビングとの一体性を保っています。

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