リフォーム時の優遇制度一覧

このページは、リーフォーム時の補助金・減税・優遇制度の時系列記事一覧になります。

これらを分類ごとにわかりやすくまとめたのが以下のページになりますので、こちらをご覧ください。

また、リフォーム時に利用できる減税制度について、耐震改修工事、省エネ改修工事といった工事種類別の減税効果の比較表を作成していますので、ご参考ください。


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リフォーム時の優遇制度一覧 (時系列)

早わかり 次世代住宅ポイント制度(リフォーム)の要点解説-2019消費税増税の支援制度

補助金制度 中古住宅購入 リフォーム 省エネ 設備設置
次世代住宅ポイント制度(リフォーム)の早わかり解説

2019年の消費税増税対策として「次世代住宅ポイント制度」がスタートしました。ここでは、この制度を短時間で理解していただけるよう、要件、発行ポイント数など、要点をわかりやすくまとめて解説します。この制度は「新築住宅」と「リフォーム」でポイントを受けられますが、このページでは、「リフォーム」についてお伝えしています。

住宅ローン控除(減税)の図解解説と減税額早見表 2019(H31年)-わかりやすいシミュレーション

減税制度 新築・購入 中古住宅購入 リフォーム 住宅控除
住宅ローン減税(控除)で最大400万円控除

ここでは、住宅ローンを組んで住宅を取得した時に納めた所得税が戻ってくる、いわゆる「住宅ローン減税(控除)について図解解説します。制度の仕組み、実際に戻ってくる額の概ねの目安などについてわかりやすく紹介します。

住宅のリフォーム・増改築・改修時における補助金・減税・優遇制度一覧2019年( H31年、R元年)

リフォーム
リフォーム・改修時における補助金・減税・優遇制度

住宅のリフォーム・改修時に利用できるお得情報についてまとめています。補助金、減税の制度を一覧にしていますので、チェックリストとしてご活用ください。リフォームの減税は特に複雑です。制度の基本をつかんでから詳細に進めるよう纏めていますので参考にしてください。

同居対応改修の所得税減税 ローン減税 投資型減税 2019(R元年度)

減税制度 リフォーム 住宅控除

三世代同居のための改修工事を行った場合の所得税の減税制度が、令和3年(2021年)12月31日までの適用期間として定められています。この減税は住宅ローンの借り入れの有無にかかわらず適用できる投資型減税と、5年以上のリフォームローンを利用して減税を受けるローン型の2つが用意されています。減税額は投資型の場合、同居対応改修の標準的な工事費用相当額(上限:250万円)の10%となります。ローン型の場合は年末残高の2%が5年間控除されます。

贈与税の住宅取得資金の非課税措置 - 軽減額シミュレーション 2019(平成31年)

減税制度 新築・購入 中古住宅購入 リフォーム

父母や祖父母などの直系尊属から、自分で住むための住宅を新築、購入、増改築等をするために必要な資金として贈与を受けた場合、一定金額までの贈与について、贈与税が非課税となる制度が拡充されています。ここでは、その贈与税の非課税措置の概要、軽減額算定例などについてお伝えします。

省エネ改修の所得税減税 ローン控除、投資型減税 2019(R元年度)

減税制度 リフォーム 省エネ 住宅控除

省エネ改修工事を行った場合に適用可能な所得税減税は、大きく分けると、投資型(自己資金で工事を行った場合)、住宅ローン型の2つがあり、住宅ローン型は5年ローン型と10年ローン型の2つがあります。それらについて解説します。

低炭素住宅の住宅ローン減税および投資型減税の解説 2019(H31年)

減税制度 新築・購入 リフォーム 省エネ 低炭素住宅 設備設置 住宅控除
低炭素住宅 住宅ローン減税 投資型減税 年間最大50万円控除×10年または最大65万円

ここでは、認定低炭素住宅の住宅ローン減税、投資型減税の概要、実際の減税額シミュレーション、一般住宅と比べてのメリットなどについて紹介します。最大控除額が400万円から500万円にアップする認定低炭素住宅。メリットの恩恵は?そのあたりを、実際の算定例から見ていきます。

バリアフリー改修の所得税減税 ローン控除、投資型減税 2019(R元年)

減税制度 リフォーム 住宅控除

バリアフリー改修工事を行った場合に適用可能な所得税減税は、投資型(自己資金で工事を行った場合)住宅ローン型の2つがあり、住宅ローン型は、さらに、5年ローン型、10年ローン型の2つがあります。それぞれについて見てみましょう。

H30年度 木造住宅新築で最大140万円の補助金 長期優良・低炭素・ゼロエネ | 地域型住宅グリーン化事業の概要

補助金制度 新築・購入 リフォーム 省エネ 長期優良住宅 低炭素住宅
長期優良 高度省エネで補助金110万円ーH30年度地域型住宅グリーン化事業

この事業は、長期優良住宅や低炭素住宅といった省エネルギー性能や耐久性能等に優れた木造住宅を新築する場合などに対して基本110万円の補助金が交付されるものです。また、地域木材を利用する場合や三世代同居への対応を合わせて行う場合は補助金が加算されます。長期優良住宅や低炭素住宅を中小工務店で建てたいという方は要チェックです。

省エネ改修(断熱リノベ)補助金 120万円 | 平成30年度 高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業の概要

補助金制度 リフォーム 省エネ
断熱リノベ 補助金 120万円 平成30年度 高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業の概要

この事業は、住宅の省エネ化を図るリノベーションを促進するために、既築住宅の所有者等による高性能な断熱材や窓等を用いた断熱改修を国が支援するものです。高性能建材(ガラス・窓・断熱材)による断熱改修で最大120万円が国から補助されます。

2018リフォーム補助金の目玉 長期優良住宅化で最大300万円 | H30年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業の概要

補助金制度 リフォーム 長期優良住宅
H30年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業で補助金最大300万円

このH30年度長期優良住宅化リフォーム補助金制度は、住宅を長く大切に使うためのリフォームをする・・・つまり、「耐久性があり、地震に強く、省エネ性が高く、維持管理がしやすい」住宅にリフォームする場合、その工事費等の一部に対し国が補助するものです。最大で300万円の補助金となるため、リフォームで住宅を長く大切に使いたい方は必ず活用しましょう。

2018省エネ補助金の柱(ZEH:ゼッチ)で70万円補助 | 平成30年度ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業の概要

補助金制度 新築・購入 リフォーム 省エネ 低炭素住宅 設備設置
ZEH:ゼッチで75万円補助 | 平成30年度ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス支援事業

ここでは、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)に対する平成30年度の支援事業の概要について紹介します。ZEHゼッチとは、かんたんにいうと、エネルギー収支が概ね0となる住宅・・・つまり太陽光で発電したエネルギーで、消費エネルギーの概ねをまかなう住宅をいいます。この「ZEH」を取得、あるいはZEHに改修する方に対し、国の補助金がうけられます。支援の内容を具体的に見てみましょう。

H29年度 木造住宅新築で最大165万円の補助金 長期優良・低炭素・ゼロエネ住宅 | 地域型住宅グリーン化事業の概要

補助金制度 新築・購入 リフォーム 省エネ 長期優良住宅 低炭素住宅
長期優良 高度省エネで100万円ーH29年度地域型住宅グリーン化事業

この事業は、長期優良住宅や低炭素住宅といった省エネルギー性能や耐久性能等に優れた木造住宅を新築する場合などに対して基本100万円の補助金が交付されるものです。また、地域木材を利用する場合や三世代同居への対応を合わせて行う場合は補助金が加算されます。長期優良住宅や低炭素住宅を中小工務店で建てたいという方は要チェックです。

長期優良リフォームで最大300万円の補助金 | H29年度 長期優良住宅化リフォーム推進事業の概要

補助金制度 リフォーム 長期優良住宅
平成29年度の長期優良住宅化リフォーム推進事業

このH29年度長期優良住宅化リフォーム補助金制度は、住宅を長く大切に使うためのリフォームをする・・・つまり、「耐久性があり、地震に強く、省エネ性が高く、維持管理がしやすい」住宅にリフォームする場合、その工事費等の一部に対し国が補助するものです。最大で300万円の補助金となるため、リフォームで住宅を長く大切に使いたい方は必ず活用しましょう。

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