中古住宅購入時の優遇制度一覧

このページは、中古住宅の取得で利用できる補助金・減税・優遇制度の時系列記事一覧になります。

これらを分類ごとにわかりやすくまとめたのが以下のページになりますので、こちらをご覧ください。(中古住宅で利用可能な制度に中古マークを表示しています。)

また、中古住宅取得と同時に行われることの多いリフォームについての補助金・減税・優遇制度については、こちらをご覧ください。


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住宅ローン控除(減税)2018(H30年)の図解解説と早見表(減税額シミュレーション)

減税制度 新築・購入 中古住宅購入 リフォーム 住宅控除
住宅ローン減税(控除)で最大400万円控除

このページは、住宅ローンを組んで住宅を取得した時に納めた所得税が戻ってくる、いわゆる「住宅ローン減税(控除)についての説明になります。制度の仕組み、実際に戻ってくる額の概ねの目安などについてわかりやすく紹介します。

すまい給付金の概要および住宅の消費税増税の経過措置(契約と引渡しのタイミング)の解説

補助金制度 その他の優遇制度 新築・購入 中古住宅購入

消費税増税に伴い、住宅を取得した一定の年収以下の人の負担軽減を図るため、給付金が支給されます。ここでは、住まい給付金の概要、給付額および、適用税率を左右する工事契約と引渡しのタイミングなどについて説明します。

贈与税の住宅取得資金の非課税措置 - 軽減額シミュレーション 2017(平成29年)

減税制度 新築・購入 中古住宅購入 リフォーム

父母や祖父母などの直系尊属から、自分で住むための住宅を新築、購入、増改築等をするために必要な資金として贈与を受けた場合、一定金額までの贈与について、贈与税が非課税となる制度が拡充されています。ここでは、その贈与税の非課税措置の概要、軽減額算定例などについてお伝えします。

買換えのために住宅を売り譲渡益が生じた場合の長期譲渡所得の特例 2017(平成29年)

その他の優遇制度 新築・購入 中古住宅購入

買換えのためにマイホーム(旧居宅)を売った際、譲渡益が生じた場合(儲かった場合)については、以下に示すように課税を将来に繰り延べることができるという特例が適用できます。この特例は平成29年12月31日まで2年間延長され、引き続き特例措置を受けることができます。

住宅を買い替えた時の所得税の減税(譲渡損失が生じた場合の特例) 2017(平成29年)

減税制度 新築・購入 中古住宅購入

マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例について説明します。それは、10年以上のローンを組んで新たに住宅を取得する際に、もともと5年以上所有していた住宅や土地を売ったが、当時買った時の値段よりも安い金額で売れた(損をした)場合、その差額(損した額)を、その年の給与所得などから差し引くこと(損益通算)ができるというものです。

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