著者：けん

築後１０年以上経過した住宅について、一定のバリアフリー改修を行った場合、その住宅に係る固定資産税（100㎡相当部分まで）の税額が減額されます。その概要について説明します。

三世代同居のための改修工事を行った場合の所得税の減税制度が、令和3年（2021年）12月31日までの適用期間として定められています。この減税は住宅ローンの借り入れの有無にかかわらず適用できる投資型減税と、５年以上のリフォームローンを利用して減税を受けるローン型の２つが用意されています。減税額は投資型の場合、同居対応改修の標準的な工事費用相当額（上限：250万円）の10％となります。ローン型の場合は年末残高の２％が５年間控除されます。

省エネ改修工事を行った場合に適用可能な所得税減税は、大きく分けると、投資型（自己資金で工事を行った場合）、住宅ローン型の２つがあり、住宅ローン型は５年ローン型と１０年ローン型の２つがあります。それらについて解説します。

耐震改修工事を行った場合に適用可能な所得税減税は、大きく分けると 投資型（自己資金で工事を行った場合） 住宅ローン型 の２つがあります。 それぞれについて見てみましょう。

平成20年１月１日以前から建っている住宅について、一定の省エネ改修を行った場合、その住宅に係る固定資産税（120㎡相当部分まで）の税額が減額されます。その概要について説明します。

一定の耐震改修を行った場合、その住宅に係る固定資産税（120㎡相当部分まで）の税額が１／２に減額されます。その概要について説明します。

バリアフリー改修工事を行った場合に適用可能な所得税減税は、投資型（自己資金で工事を行った場合）住宅ローン型の２つがあり、住宅ローン型は、さらに、５年ローン型、１０年ローン型の２つがあります。それぞれについて見てみましょう。