住宅の補助金・減税・優遇制度オールガイド

最新の住宅に関する補助金・減税・優遇制度についてまとめています。チェックリストとしてご活用いただければ幸いです。

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H29年度高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業(断熱リノベ)で最大120万円

省エネ改修(断熱リノベ)補助金 120万円 | 平成29年度 高性能建材による住宅の断熱リフォーム支援事業の概要

この事業は、住宅の省エネ化を図るリノベーションを促進するために、既築住宅の所有者等による高性能な断熱材や窓等を用いた断熱改修を国が支援するものです。高性能建材(ガラス・窓・断熱材)による断熱改修で最大120万円が国から補助されます。
エネファーム設置補助:H29年度 家庭用燃料電池システム導入支援事業

エネファーム設置補助金 2017(H29年度) | 家庭用燃料電池システム導入支援事業の概要

家庭用燃料電池システム「エネファーム」を住宅等に導入する方、またはリース等により提供を行う方に対して、その購入費用の一部を国が補助する制度です。平成29年度も制度が実施されることになりました。ここでは、その概要についてお伝えします。難しい設計要件などはなく、指定されたシステムを購入・設置し、それを使うことで補助金が受けられますので、積極的に活用しましょう。
ZEHで75万円の補助金 平成29年度ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業

ゼロエネ住宅(ZEH:ゼッチ)で75万円の補助金 | 平成29年度ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業の概要

この事業は、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)、つまり、太陽光パネルで発電したエネルギーで消費エネルギーの概ねをまかなう住宅を取得、または、ZEHへ改修する方へ、一戸あたり75万円を国が補助するというものです。ここでは、その概要についてお伝えします。ソーラーパネルを付けて省エネ重視の住まいにしたいという方は、確実に利用したい制度です。

住宅の登録免許税の税率軽減 2020(令和2元年)減税額計算例

一般住宅の不動産登記に係る登録免許税の軽減措置が平成27年3月31日から2年間延長され平成29年3月31までの取得について、従来どおりの税率で軽減措置が継続することとなっています。実際にどれほどの減税効果があるのかを見てみましょう。
エコ住宅への建替え | 住宅ストック循環支援事業

エコ住宅への建替えで最大50万円の補助金 H28年度 | 住宅ストック循環支援事業

H28年度補正予算により、耐震性のない住宅を解体し省エネ性能の高い住宅に建替えた場合に、最大50万円/戸の国の補助金による支援制度が創設されました。これは「住宅ストック循環支援事業」の3本柱の補助メニューの一つとなっています。
エコリフォームで最大30(45)万円の補助金 H28年度補正予算|住宅ストック循環支援事業

エコリフォームで最大30(45)万円の補助金 H28年度補正予算 | 住宅ストック循環支援事業

平成28年補正予算により「住宅ストック循環支援事業」として中古住宅やエコリフォームに対する支援が実施されることになりました。3つの補助メニューのうち、エコリフォームに対する補助金について説明します。
若者の中古住宅購入時のエコリフォームで最大50万円(65万円)の補助金 H28年度 | 住宅ストック循環支援事業

若者の中古住宅購入時のエコリフォームで最大50万円(65万円)の補助金 H28年度 | 住宅ストック循環支援事業

平成28年補正予算により、若者の中古住宅取得時におけるエコリフォーム費用に対して国が最大50万円/戸を補助する支援策が講じられました。平成29年1月18日から補助金交付申請受付開始。
住宅における消費税適用の経過措置

すまい給付金の給付額・要件、住宅に適用される消費税について解説

消費税増税に伴い、住宅を取得した一定の年収以下の人の負担軽減を図るため、給付金が支給されます。ここでは、住まい給付金の概要、給付額および、適用税率を左右する工事契約と引渡しのタイミングなどについて説明します。

ゼロエネ住宅補助金 125万円 平成28年度(補正予算) ネット・ゼロ・エネルギーハウス支援事業(普及加速事業費補助金)の概要

この事業は、2030年までに新築住宅の平均でZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の実現すべく、高断熱外皮、高性能設備と制御機構等を組み合わせ、住宅の年間の一次エネルギー消費量が正味(ネット)でゼロとなる住宅を新築する、ZEHの新築建売住宅を購入する、または既築住宅をZEHへ改修する方に補助金を交付する制度です。

エネファーム設置補助 2016(H28年度) 民生用燃料電池導入支援事業

エネファーム民生用燃料電池導入支援事業とは家庭用燃料電池システム「エネファーム」を住宅等に導入する方、またはリース等により提供を行う方に対して、その購入費用の一部を国が補助する制度です。その概要についてお伝えします。

買換えのために住宅を売り譲渡益が生じた場合の長期譲渡所得の特例 2017(平成29年)

買換えのためにマイホーム(旧居宅)を売った際、譲渡益が生じた場合(儲かった場合)については、以下に示すように課税を将来に繰り延べることができるという特例が適用できます。この特例は平成29年12月31日まで2年間延長され、引き続き特例措置を受けることができます。

住宅を買い替えた時の所得税の減税(譲渡損失が生じた場合の特例) 2017(平成29年)

マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例について説明します。それは、10年以上のローンを組んで新たに住宅を取得する際に、もともと5年以上所有していた住宅や土地を売ったが、当時買った時の値段よりも安い金額で売れた(損をした)場合、その差額(損した額)を、その年の給与所得などから差し引くこと(損益通算)ができるというものです。